Та олж байсан өөрийн эд хөрөнгө, you ve шалгаж, энэ нь зөв, нэг нь та нарын хувьд, одоо энэ бүх систем нь явж байна. Бид заримдаа гэж үзэх худалдан авах үйл явцын нэг улс орон нь адил та нар учрал хаа нэгтээГэсэн хэдий ч, энэ нь заавал хэрэг, яагаад тэр юм, танд хэрэгтэй гарын авлага худалдан авах үл хөдлөх хөрөнгийн Испанийн. Эхний шаардлага эхэлнэ үйл явц үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах Испанийн авах таны NIE тоо. Энэ нь таних дугаар, та аль болох нэг хамаарахгүй өөрийн биеэр эсвэл дамжуулан итгэмжлэл. The power of attorney Испанийн арга хэрэгсэл бий болгох хууль, эрх зүйн үйл явцыг үргэлжлүүлэх нь ямар ч худалдан авагч байх нь байдаг хүн. Энэ нь болно гэсэн үг нэр дэвшүүлэх хэн нэгэн танд итгэж, таныг төлөөлөх тодорхой ажил гүйлгээ. Та өөрийн төлөөлөл, итгэмжлэл ирсэн гарын үсэг зурсан өмнө нь нотариатын дараа нь та гүйцэтгэж болно, эсэхийг та боломжтой байх Испани, эсвэл биш юм. Ямар ч гарын авлага худалдан авах үл хөдлөх хөрөнгийн Испани дахь естой онцлон тэмдэглэж ач холбогдол бүхий гэрээ шалгаж өмнө гарын үсэг зурж байна. Хувийн хооронд байгуулсан гэрээ нь худалдагч, худалдан авагч нь гарын үсэг зурсан өмнө албан есны Нэр Үйлсээрээ. Хэдийгээр энэ гэрээ биш юм нэвтэрч албан есны бүртгүүлэх юм гэж үзэж эрх зүйн заавал дагаж мөрдөх хууль. Энэ нь маш чухал юм гэж та бүү хэсэг нь ямар ч мөнгө хүртэл та нар байсан нь гэрээний төслийг scrutinised, та итгэлтэй байна гэж энэ хамгаалдаг таны эрх, таны мөнгө. Энэ solicitor та томилсон хийх болно энэ нь та нарын төлөө юм Хэрэв та гарын үсэг зурж, хувийн гэрээ нь та төлөх болно хадгаламж. Хэрэв энэ болгож, лавлагаа гэрээний дугаар Зүйлийн 1454 дараа нь тэнд байх болно уршиг бол аль нэг худалдан авагч эсвэл худалдагч өөрчлөлт, тэдний оюун ухаан энэ үе шатанд. Хэрэв энэ нь худалдан авагч нь хэн нь замын талаар тусгасан гарч тэд алдах болно тэдний орд.
Хэрэв энэ нь үйлдвэрлэгчийн хэн эвдсэн гэрээний дараа нь тэд хоер удаа төлөх естой хэмжээ ордыг нөхөн бол энэ нь бичсэн байна өөр өөр.
Хувийн гэрээ орно гэрээний талаар хэн төлөх болно зардлыг эргэн тойрны худалдах.
Практикт, худалдан төлөх бусад бүх зүйл нь худалдагч төлөх естой хуулиар. Хэрэв эд хөрөнгө нь зарагдаж байгаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчид нь энэ нь хууль бус, худалдан авагч нь хүлээн авах нь зардал гэж хуулийн дагуу хариуцлага худалдагч нь. Дараа шаардлагатай үзлэг байна дууссаны дараа бичиг цаасны ажил байх болно бэлтгэсэн бэлэн гарын үсэг зурах. Гарчиг Үйлсээрээ хэрэгтэй болно гарын үсэг зурсан байх үед Нотариатын. Та зөв сонгох нь нотариатын хүсч буй authorise гарын үсэг Нэр Үйлсээрээ.
Та авах естой, энэ уриа шиг, таны гарын авлага нь өмч хөрөнгө худалдан авах, 'хэзээ ч гарын үсэг зурж, юу ч гэсэн та нар ойлгохгүй байна"эсвэл та нар биш бүрэн итгэлтэй тухай.
Та нэг удаа гарын үсэг зурсан Нэр Үйлсээрээ, та явж чадахгүй буцаж байна. Хэрэв та гарын үсэг зурах үед Нотариатын газар байх болно өгсөн жинхэнэ Нэр Үйлсээрээ өөрийн өмчийн естой боловч хүлээн авах эрх бүхий хувилбар гэж нэрлэдэг Copia Энгийн. Хэрэв та испани хэл орон сууцны зээл дээр өмчийн орон Сууцны Үйлсээрээ хадгалж байх нь банк. Нэгэнт орон сууцны төлсөн байна, дараа нь та нарт өгөгдөх болно, аль аль нь баримт. Хэрэв та худалдан авах бол тухайн орон сууцны та хүлээн авах болно Гарчиг Үйлсээрээ үед та бүртгүүлэх, өмчийн үед Газрын Бүртгэлийн байна. Тэмдэглэл хийх, нотариатын хэн гарын үсэг зурсан нь энэ нь тийм гэсэн бол та юу хийх хэрэгтэй солих зарим үед та боломжтой олж авах өөр нэг хуулбар эх. Нэг удаа Нэр Үйлсээрээ байна, гарын үсэг зурж, дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэгдсэн байх үед, Газрын Бүртгэл, аж ахуйн компаниуд мэдээлэлтэй байх естой, өөрчлөх, нэр. You will need to complete your төлбөр замаар шийдвэрлэх нь таны хууль есны төлөөлөгч. Энэ нь маш чухал юм гэж та асуух нь itemised хүлээн авсан гэхээсээ илүү хүлээн л нийт хэмжээ. Та өгсөн байх естой анхны нэхэмжлэх нь нотариатын төлбөр, Газрын Бүртгэлийн хураамж, татвар, та төлсөн. Эсэхийг та л үлдэх баримт бичиг, нэхэмжлэх, төлбөрийн баримт, баталгаа, ирээдүйд ашиглахаар.
