Нилээд хэдэн Монгол хүмүүс худалдан авсан Испани дахь гомдол тэдний хуульчид байсан үнэтэй саад биш, харин шийдэл нь тэдний асуудалЗарим нь гомдоллож inept хуульчид, нотлох гэдгийг та нар илүү сайн унтраах хийж, хууль эрх зүйн ажлын өөрийгөө тусламжтайгаар орчуулагч. Бусад шийдсэн гэдгийг хуульчид үнэ цэнэтэй биш юм, тэдний төлбөр, gestor (бага мэргэшсэн администратор) өгч болно ижил түвшинд хамгаалах нь зардал бага. Хамгийн харамсалтай нь бүх хэдий ч, их Британийн худалдан авагчид түүний хуульчид ажиллаж тэдний эсрэг улмаас далд ашиг сонирхлын зөрчил. Гэсэн хэдий ч эдгээр сөрөг туршлагыг үнэн хэвээр байна, та үргэлж ашиглах естой хуульч үед өмч хөрөнгө худалдан авах Испанийн. Ямар ч эрх бүхий, хараат бус хуульч та ажиллуулах ихээхэн эрсдэл, болон тухайн сум мөнгө үед гадасны энэ нь зүгээр л биш юм, энэ нь үнэ цэнэтэй юм. Гэсэн хэдий ч энэ нь бас тодорхой байна, хэрэв та олж авах нь таны сонголт хуульч нь зөв гэж бүх асуудлыг хуульчид мөрдөн гаргаж болох юм дутсан, эсвэл ашиг сонирхлын зөрчил.
Маш цөөн Британийн худалдан авагч нь испани хуульч тэдний хаяг номыг үед тэд заасан худалдан авах үл хөдлөх хөрөнгийн Испанийн.
Өгөгдсөн олон хөдлөх хөрөнгийн агент хийх дуу, бүжгийн хангах хууль эрх зүйн шийдэл, хамгийн их Британийн худалдан авах хялбар сонголт, ашиглах хуульч түлхэж байгаа дор, тэдний хамартай. Гэсэн хэдий ч их Британийн худалдан авагчид ашиглах эдгээр хуульчид эрсдлийг дагуулж ажилд маш хуульчид тэд хэрэгтэй болно хамгаалах бол маргаан үүсдэг. Хуульчдын санал болгосон хөдлөх хөрөнгийн агент, хөгжүүлэгчид нь ирж өөр guises.
Зарим компаниуд санал болгож байна, тэдний гэрт нь хуульчид, хэн нь мэдээж зурах хүртэл гэрээ ашиг сонирхлыг компани, тэмцэх, түүний булангийн бол түрж ирдэг чихэх.
Магадгүй та унтраах сайн хийж байгаа бүх хуулийн ажлын өөрийгөө тусламжтайгаар испани-англи хэлний толь бичиг ашиглан илүү ажиллуулах нь хуульч.
Энэ нь илүү магадлалтай байна, хэдийгээр, энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн агент болно, санал болгож байгаа хуульч нь nominally бие даасан тэднээс.
Олон тохиолдолд хараат бус байх болно жинхэнэ болон санал болгож буй хуульч харагдах болно дараа нь худалдан авагчийн эрх ашгийг. Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд байдаг л өнгөлгөөтэй хараат бус хамарсан хүртэл бүүдгэр арилжааны харилцаа, ашиг сонирхлын зөрчил.
Худалдан авагч байгаа lulled руу аюулгүй байдлын хуурамч мэдрэмж байхад санал болгосон хуульч вэ арай илүү тос дугуй гүйлгээний дээр үл хөдлөх хөрөнгийн агент нэрийн өмнөөс.
Тэр ч байтугай үед санал болгож буй хуульчид үнэхээр бие даасан аас хөдлөх хөрөнгийн агент нь ихэвчлэн байдаг, зарим төрлийн бизнесийн харилцааг хөдлөх хөрөнгийн агент ашиглаж болно тавих хуульчид дор даралт бууруулах булан. Тиймээс худалдан авах үед ямар нэг үнэтэй эд хөрөнгө, гадаад улс оронд хэрэгтэй байгаа хуульч олж чадах нь тодорхой байх нь та нарын төлөө ажиллаж, та ганцаараа, хэрэглэхээс зайлсхий хуульчид зөвлөсөн хөдлөх хөрөнгийн агент болон хөгжүүлэгчид нь.
Хайж бие даасан хуульч нэг удаа маргаан эхэлсэн юм шиг хаалтын тогтвортой хаалга дараа морь нь залгиулсан. Хэрэв та ноцтой худалдан авах тухай эд хөрөнгийг Испани та хийх естой хуульч нь таны хайж нэг нь таны хамгийн эхний зорилт.
Энэ нь танд цаг олох нь англи хэлтэй хуульч нь ямар ч холболт компани та худалдаж авч бууруулж эрсдэл далд худалдааны харилцаа болох сулруулах үйлчилгээний та хүлээн авах болно.
Энэ нь мөн гэдэг нь та өөрийн хуульч гар дээр шалгах хамгийн анхны гэрээнд та гарын үсэг зурах төлөвтэй байна.
Бага зэрэг хүчин чармайлт, урагш төлөвлөж байгаа ямар ч асуудалгүй олох бие даасан хуульч.
Нэг ухаалаг арга бол асуух нь найз нөхөд, танил зориулсан зөвлөмж.
Хэрэв энэ нь татаж хоосон дараа холбоо авч үзэх их Британийн консулын газар, эсвэл хамгийн ойр бүс хэрэв та худалдан авч байгаа. Тэд и-мэйл, факс та жагсаалтыг англи хэлтэй хуульч бүс нутаг. Олон англи-испани хэлтэй хуульч бас сурталчлах, хэвлэлийн эсвэл олж болно дамжуулан интернэт хайлт. Эцэст өдөр энэ үнэхээр чухал биш та хэрхэн олж таны хуульч, маш урт тэгээд тэд та нарын төлөө ажиллаж байна. Хаана ч аль болох та өмгөөлөгч хөлслөн авах хэрэгтэй суурилсан Испани, болж өгвөл тухайн бүс нутагт байгаа худалдан авах. Орон нутагт суурилсан хуульчид амархан очиж танхим, захиргаа хэрэв та худалдан авч байгаа, байж ч мэднэ хотын дарга, хотын архитектор болон орон нутгийн Нотариатын.
Зэрэг улс оронд Испани, хаана холбоо барих хаяг тоо, энэ нь байж болох нэг том давуу тал үед нь ялгах асуудал юм.
Орон нутгийн хуульчид бас илүү магадлалтай талаар мэдэх нь бүс нутгийн хот төлөвлөж, асуудлыг тодорхой бүс нутаг, нэр төрийг нь орон нутгийн хөдлөх хөрөнгийн агент болон хөгжүүлэгчид. Тэд газар дээр нь хийх нь ч олон хууль эрх зүйн шалгалтыг хэрэгтэй байж болох хийж чадах хялбар дагалдан та гарын үсэг үйлс өмнө Нотариатын. Хуульч хүн биш юм, орон нутагт суурилсан байх, үйл ажиллагаа явуулах утсаар дамжуулан эсвэл хараат компани, бүгдийг нь буурах болно, тэдний хурд, үр дүнтэй байхад нь нэмэгдэж зардал нь та. Байх гэж хэлсэн байдаг тохиолдол их Британийн худалдан авагчид илүү сайн байдаг унтраах ашиглан хуульчдын суурилсан томоохон хотуудад зэрэг Барселона, реал Мадрид эсвэл Лондонгийн. Энэ нь ихэвчлэн ийм үед худалдан авагчид шаардлагатай өндөр түвшинд, олон улсын санхүүгийн мэдлэг, туршлага, эсвэл хаана зохих орон нутгийн хуульч олж чадахгүй байгаа.
Энэ нь чухал юм гэдгийг ойлгох испани хуульчид specialise өөр өөр газар нутагт хууль тогтоомж, ер нь танд хэрэгтэй хэн нэг нь specialises үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хууль.
Онолын хувьд нь generalist, тэр ч байтугай гэр бүл салалтын хуульч туслах болно, хэрэв та эд хөрөнгө худалдан авах төдийгүй туршлагыг үйлчилгээ байх болно гэж сайн. Энэ нь ихээхэн тайлбарласан яагаад зарим Британийн худалдан авагч олж мэдсэн нь тэдний хуульчид байх incompetent. Гэдгийг санаж жагсаалт хуульчид өгсөн Британийн консулын болон бусад эх үүсвэр байхгүй бол ер нь зааж газар specialisation тиймээс та үргэлж руу харж энэ хийхийнхээ өмнө нь хуульч. Олон худалдан авагчид болов уу гэж боддог Британийн solicitors худалдан авах ашиглаж болно өмчийн Испанийн. Тэнд нь юу ч зогсоож ашиглан нэг нь их Британийн solicitor, зөвлөгөө авсан нь их Британийн solicitor нь магадгүй илүү ямар ч зөвлөгөө. Гэсэн хэдий ч та зайлсхийх естой ашиглан Монгол solicitors бол тэд бас шаардлагыг бүрэн хангасан испани үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хууль болон испани хэлээр чөлөөтэй ярьдаг. Энэ нь ямар ч үйлчилгээний өгч болох хязгаарлагдмал байна. Жагсаалтыг эрх бүхий, бие даасан, үл хөдлөх хөрөнгийн хуульч зохион байгуулсан бүс нутаг, харж болно вэб сайт. Та бий болгох хэрэгтэй сайн ажиллаж байгаа харилцаа итгэлцэл дээр баригдсан, зайлсхийх өгөх ямар ч сэтгэгдэл та дутмаг, итгэх итгэл нь таны хуульч. Гэж дараа юу ч болох юм тиймээс үргэлж байлгах хуулбарыг бүх чухал баримт бичиг та өнгөрөх таны хуульч тэмдэглэн яриа, шийдвэр. Олон хуульчид төлбөр хооронд нэг ба 1 таван үнэ цэнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн тэдний хууль эрх зүйн үйлчилгээ, харин бусад төлбөр дээр нэг цагийн үндэс, эсвэл хавтгай хураамж (бүх төлбөр татах НӨАТ). Зүгээр л анхааруулмаар байна гэж ихээхэн ялгаа байдаг төлбөр, хураамж бүтэц. Юу асуух төлбөр тайлбарлаж, тооцоог цаг оролцож байна. Гэхдээ бас байх дипломат хэлэлцэх үед төлбөр, испани хуульчид байх дургүй haggled хамт байгаа мэтээр зарж дорно дахины хивс. Ер нь та төлөх асуух болно гэсэн заалт сангийн 1000 Евро буюу хүртэл тавин, хураамж үед таны хуульч та нарын төлөө ажиллаж эхэлнэ, үлдсэнийг нь шалтгаалан нэг удаа таны худалдан авалт нь дууссан. Та нар байх естой гэж бодож хүлээн авсан нь таны эхний төлбөр дэлгэрэнгүй дүн, зорилго таны төлбөр. Үүнийг хийхийн тулд та естой илгээх захидал эсвэл факс мэдээлэх таны хуульч таны шийдвэр, өгөх заавар өнгөрөх нь таны файлыг таны шинэ хуульч нь тодорхой огноо. Хэрэв таны зааврыг үл тоомсорлож байна илгээх хэрэгтэй тулган заналхийлж гомдоллож орон нутгийн хуульчдын холбоо (colegio де Хуульчид), дараа нь ингэж өнгөрсөн амралтын газар байна. Хэрэв та өөрчилж хуульчид худалдан авах үед та зөвхөн төлөх ажил олгож хүртэл тэр өдөр. Энэ арга хэмжээ нь хэцүү ажил хийж, хамгийн их магадлалтай нь та нар зүгээр л барагдуулах хийх биш харин ямар нэгэн нэмэлт төлбөр. Adverts энэ вэб сайт дээр илэрхийлээгүй аливаа зөвлөмж Үргэлж ашиглах бие даасан хуульч хийх хууль эрх зүйн шалгалт нь таны нэрийн өмнөөс худалдан авах өмнө эд хөрөнгийг Испани.
