Дууссаны дараа түүний хос тухай хууль зэрэг Мадрид (ICADE) 2003 Raymundo явсан ажил нэр хүндтэй испани, англи хуулийн фирм-д Испани руу шилжихийн өмнө их БРИТАНИЙН хэдэн жилийн турш ажиллах нь их Британийн үндэстэн дамнасанТэрээр олон бүтээл туурвисан зохиолч, эрх зүйн, санхүүгийн нийтлэл англи хэл дээр, сайн 140 гаруй нийтлэл хэвлэгдсэн, өргөн хэрэглэгддэг испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн салбар. Raymundo одоо ажилладаг, өөрийн хууль практикт Marbella, хаана тэр зөвлөгөө дотоодын болон гадаадын үйлчлүүлэгч дээр бүх хууль эрх зүйн асуудлууд дээр гол анхаарлаа хандуулах нь conveyancing болон оршин суугч бус татвар. Тэр нь тогтмол иш татсан олон улсын хэвлэл найдвартай эх үүсвэр, түүний хээрийн туршлага. Би маш sceptical тухай шилжүүлэлт ял Европын Шүүхийн талаар хандив, өв тулд ялгаварлан олж бус оршин суугчид үед тэд чадахгүй шаардах татварын халамжийн гэдгийг оршин суугчид хэрэглэж болно (60 одоогийн байдлаар). Энэ нь шалтгаан нь юм, учир нь хооронд байгуулсан Гэрээ, Испани, их БРИТАНИ нь давамгайлсан, олгохгүй гэж татварын халамжийн байх нь хамаарна. Нэг гэрээ толгой нь хэлбэлзсэн Франц, их БРИТАНИ боломжийг олгодог. Тэгэхээр, энэ нь тийм их биш талаар Испанийн discriminates бус оршин суугчид харин яаж эдгээр гэрээ зурсан хүртэл эхний ээлжинд. Би аз жаргалтай байх болно нь сонсох хэн нэгэн хүртсэн байна тохиолдол (оршин суугч бус-аас их БРИТАНИ) байсан эрхтэй хэрэглэх жаран татварын халамжийн испанийн оршин суугчид хэрэглэх үед тэд олж авах нь орлогын гарч түрээслэх тэдний хоер дахь гэр Испанийн. Та нарт нэг асуулт: би хаанаас олох талаар илүү их мэдээлэл гаргах татвар, богино хугацааны (баяр) түрээс сүсэг урт хугацааны түрээс. Дээр нь татварын байгууллагын вэб сайт, хуудас нэртэй"Татварын хотын барилга эзэмшиж байгаа оршин суугч бус хувь хүн", 2-р хэсэг. 2, зөвхөн улс гэж татвар, түрээсийн орлого байх хэрэгтэй гаргасан улирал бүр. Энэ нь маш их байх болно, хэрэв энэ хийж болно, жил, урт хугацааны түрээс. Үүнээс гадна миний нийтлэл Im айж байна isnt илүү бичигдсэн, англи хэл дээр богино хугацааны түрээс (БАС хувийн баярын түрээс), уучлаарай. Миний сонирхол нь үнэндээ урт хугацааны түрээс. Заавар маягт 210 юм шиг санагддаг гэдгийг харуулж хэлбэр байх хэрэгтэй гаргасан улирлын харин та дээр дурдсан тэр удаан хугацааны түрээс гаргах шаардлагатай нь зөвхөн жилд нэг удаа. Би гайхаж байна уу би misinterpreting заавар, эсвэл, магадгүй өөр хэлбэрээр ашиглах естой, энэ оронд. Ямар ч мэдээлэл заагч чангарсан байх болно (би уншиж болно испани). Би зөвлөгөө өгөх миний өгүүллийг уншиж Бус оршин Суугчид Татвар Испанид бол энэ нь тайлбарласан нь илүү тодорхой, дэлгэрэнгүй.
Дээрх нь зүгээр л нэг дүр зургийг хэт хялбаршуулах: эзнийг гэж recieves a зөвшөөрөх орлого зарлах естой улирлын загвар 210 (сар, долдугаар сар, аравдугаар сарын).
Хөдөө орон нутгийн шинж чанартай, ихэнх тохиолдолд хийх шаардлагагүй түрээсийн лицензит талбай андалус орон. Би чамд хэлж байгаа нь ойлгомжгүй өөрөө. Маш олон хууль гаргаж энэ тад ойлгомжгүй, би мэднэ. Бүртгэл, хүрэх түрээсийн лиценз нь хоер өөр зүйл юм. Түүнчлэн хөдөө орон эзнийг нь, энэ нь заавал өөрөө бүртгүүлэх таны хөдөөгийн түрээсийн гэхдээ энэ нь шаардлагагүй та хүрэх нь бусдад лиценз нь эрх Баригчид (хэрэв та бизнес ажиллаж байгаа зэрэг нь зочид буудал, хөдөөгийн амралтын та байхгүй юу хэлэх).
Хэрэв та бүртгүүлэх таны хөдөө орон нутгийн өмчийн түрээсийн зориулалтаар хүлээж ямар ч хариулт.
Та бас дурдах нь өөрийн эд хөрөнгө нь хөдөөгийн. Хот болон орон нутгийн шинж чанартай байж, тус бүр өөрийн гэсэн өөр өөр дүрэм журам. Хотын баярын түрээс зохицуулалтын андалус орон.
Хөдөөгийн баяр түрээс андалус орон: Хөдөө орон нутгийн шинж чанартай байна гэж хууль буцаж явдаг 2002, харьцангуй мэднэ.
Хотын баярын түрээс нөгөө талаас хамаарах, шинэ хууль онд баталсан 2016, илүү хатуу шаардлага түрээс. Байх нь тодорхой юм, үл хамааран хэрэв та хүрсэн, эсвэл биш бусдад лиценз (энэ нь таны хувьд би эргэлзэж хэрэгтэй) та одоо ч гэсэн дор хууль эрх зүйн үүрэг төлөх Орлогын албан татварын тухай таны түрээс. Энэ үүргийг нь тодорхой тайлбарлаж, миний нийтлэл Оршин суугч Бус Татвар, Испани: Таны мэдээлэл нь гайхалтай. Энэ бол хэцүү юу хийхээ мэдэхгүй байгаа үед нь ЕХ-ны оршин суугч (испани) байх өмчийн Испанийн хийж заримдаа богино хугацааны түрээс. Та нар надад тусалж чадах зүйлээ ойлгож бөглөх байхгүй бол түрээсийн үүнийг таван удаа trimestre-ээр AIRBNB: Юу юм гэсэн үг бөглөх НИФ-аас Airbnb, тунхаглах нь нийт орлогын таван түрээс.
Эсвэл та одоо ч гэсэн гаргах хэрэгтэй 210 бүрийн tennant (тэр ч байтугай эдгээр нь зөвхөн оршин сууж гурван шөнө). Мөн Хэрэв та гаргаж бүрийн хувьд түрээслүүлэгч, та ямар туршлага хэрхэн бөглөх НИФ нь гадаадын үйлчлүүлэгч (жишээ нь, Америкийн түрээслэх гэрт нь нэг долоо хоног).
Та ирүүлэх загвар 210 бүрийн хувьд түрээслүүлэгч БОЛОН хамтарсан эзэмшигчийн өмч (улирал).
Тийм ээ, тэр ч байтугай л юм бол, зүгээр л нэг шөнийн (ганцаараа гурван шөнө).
Энэ нь админ татварын хар дарсан зүүд шиг тэгээд би хүчтэй танд зөвлөгөө авч ажиллуулах хуулийн фирм гэх мэт уурхайн хийх, нягтлан бодох бүртгэлийн таны өмнөөс болон файл нь татвар. Бид өрсөлдөх чадвартай санал болгосон. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг дээр баярын түрээсийн татвар. Гадаад хүн биш мэдүүлэх шаардлагатай NIE тоо бол тэд зүгээр л орон байр нь жуулчид. NIFs зөвхөн испанийн иргэн оршин суугчид. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг дээр өргөдөл NIE тоо: Нэг газар би байна судлах урт ч олж чадахгүй юм шиг ямар ч тодорхой дээр (аль аль нь их БРИТАНИ, испанийн засгийн газар татвар хуудас) холбоотой гарч түрээслэх орон сууц, Испани, харин дотор нь компанийн бүтэц зохион байгуулалт, биш, харин хувь хүний хувьд. Ерөнхий санаа байх болно тогтоох хүртэл нь UK Limited Компани, ашиглах нь энэ нь хүлээн зөвшөөрч байгаа нь түрээсийн гэрээний чадсан орон сууц Испани болох бөгөөд дараа нь боломжтой байх болно sublet шууд жуулчид. Ажиллаж байгаа компани авч байсан газар нь их БРИТАНИ (өөрөөр хэлбэл зар сурталчилгаа, түрээсийн нэгж, авах захиалга), тиймээс сэтгэл элемент зарчмыг газар бизнесийн тодорхойлолт. Гэсэн хэдий ч, физик орон сууц байх болно гэж түрээсэлж байгаа нь мэдээж Испани, гэсэн хэдий ч энэ нь тодорхой биш байна, надад бол энэ нь дараа нь үр дүн ямар үүрэг испанийн Татварын эрх баригчид.
Талаар асуулт, хариулт нь энгийн, хэрэв та өгөх естой, төлөх түрээсийн орлогын татвар, Испани.
Энэ нь ил зөрчил болон маргаантай цэг дараах урлагийн зургаан Давхар Татварын Гэрээ гарын үсэг зурсан хооронд Испани, Нэгдсэн Вант улс. Тодруулбал, энэ нийтлэл clarifies гэж хаана ч үл хғдлғх, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө байрладаг, албан татвар төлөгчийн төлөх естой татвар нь тухайн улс орны хэмжээнд, таны тухайн тохиолдолд, Испани. Тэгэхээр та үнэхээр тохируулах нь их БРИТАНИЙН"ХХК эзэмших эдгээр хөрөнгө, ажиллуулах захиргааны эхлэн их БРИТАНИ, тэр ч байтугай хийх бүх сурталчилгаа их БРИТАНИД харин төгсгөлд өдөр, та аргагүй болно төлөх татвар, Испани дээр түрээсийн орлого. Бас анхааралдаа авах бие махбодийн түрээс хандах өгөөмөр түрээсийн татвар тусламж дүйцүүлэн их хэмжээний зардал. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг доорх миний нийтлэл.
Үүнээс гадна, шинэ хатуу баярын түрээсийн хууль баталсан байна өнгөрсөн жил Испани тиймээс хамаарч буй бүс Испани таны ордод байрлах та дагаж мөрдөх хэрэгтэй болно тогтоосон дүрэм.
Бус дагаж мөрдөх болно татах humongous торгууль (зургаан тоо) гаргах, эд хөрөнгийг шууд хариуцахгүй. Тэгэхээр бус төлбөр гэдэг нь сонголт биш бол та бэлэн байгаа алдах нь өөрийн эд хөрөнгийн хууль эрх зүйн арга хэмжээ. Хувьд цаашид унших, та хэд хэдэн нийтлэл бичсэн нь надад сэдвээр хамарсан өөр өөр өнцөг. Тэнд нэг өөр өөр багц татварын reliefs байгаа энэ тохиолдолд, түүнчлэн нэмэлт асуудал нэг байсан хянан үзэх хэрэгтэй.
Гэж ЕХ-ны үндэсний хамт оршин суух АНУ-д, би түрээсэлж өмч Испанийн байна үгнийх нь олох гэж би хариуцахгүй хорин дөрвөн татвар дээр нийт орлого.
Би уншиж байна, БИДНИЙ Испани татварын гэрээ олох ямар ч тусламж байхгүй. Юу boggles оюун ухаан нь гэж IRS үзье та авах татварын кредит татвар төлсөн бусад улс (өөрөөр хэлбэл. Испани) харин"цэвэр орлого" IRS үнэндээ үзье эзэд хасах, олон өөр өөр төрлийн үйл ажиллагааны зардал холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үйл ажиллагаа (гэхдээ татвар төлсөн). Энэ тохиргоо юм шиг харин шийтгэж байна. Бүгдийг нь мэдээж юм биш ашигтай бизнесийн санал байна. Би ямар нэг юм дутагдаад байх естой, эсвэл би зүгээр л бууж өгч.
Энэ нь харамсалтай байна, харин та нар зөв.
Би тодорхой болгох нь миний дээрх нийтлэл, болон бусад, non-EU, EEA оршин суугчид чадахгүй ашиг уучилсан татварын reliefs, аль аль нь улсын болон бүс нутгийн хүмүүс. Би бүх хүртэл дэмжих, гадаадын хөрөнгө оруулалт, Испани, гэхдээ эдгээр шийдвэр нь харамсалтай нь ихэвчлэн улс төр. Adverts энэ вэб сайт дээр илэрхийлээгүй аливаа зөвлөмж. Үргэлж ашиглах бие даасан хуульч хийх хууль эрх зүйн шалгалт нь таны нэрийн өмнөөс худалдан авах өмнө эд хөрөнгийг Испани.
